在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何應(yīng)對購房面積縮水
如何處理房屋面積的縮水
對于“房屋面積縮水”的問題，應(yīng)以房地產(chǎn)管理部門測算的面積為準。面積誤差小于3%的，超出部分按合同價款退還，不足部分按合同價款賠償。面積誤差超過3%的，按合同購房款支付房款的3%。面積誤差小于3%的，按合同購房款退還房款的3%。面積誤差超過3%的，按合同價款退還合同價款的2倍。相關(guān)法律知識《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積收縮問題作了明確規(guī)定：
首先，錯誤率低于3%，當(dāng)事人不能要求解除合同，但開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還減少的部分購房款。第二，如果差錯率超過3%，購房者可以選擇是否解除合同，但要求開發(fā)商承擔(dān)其他責(zé)任。
看完這篇文章的內(nèi)容后，我們需要做好相關(guān)的了解，知道如何應(yīng)對。這需要根據(jù)實際情況來處理。如果超出法律規(guī)定的誤差范圍，則買受人可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律援助案件范圍都是包括哪些
2021-01-08改裝車輛需要什么手續(xù)
2021-01-04超過強制執(zhí)行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13違法解除勞動合同的后果如何
2020-12-31學(xué)生在學(xué)校摔斷胳膊學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-01-10土地糾紛主體責(zé)任是什么
2020-11-27房產(chǎn)部門可否撤銷房屋產(chǎn)權(quán)證
2020-11-24離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字還需要更改嗎
2021-02-08個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09非法侵入住宅罪的概念是什么
2021-01-02勞動合同以什么形式訂立比較好勞動合同何時生效
2020-12-12拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21離職補償金的補償月份怎么計算
2020-11-19公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04大學(xué)生見習(xí)期權(quán)益應(yīng)由誰來保障
2020-11-17一裁終局不包含勞動糾紛嗎
2020-12-18荊州市交通事故賠償律師：保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規(guī)定？
2021-01-15事故保險理賠的流程有哪些
2021-03-18土地承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)不屬個人遺產(chǎn)能不能繼承
2021-01-15土地出讓合同的性質(zhì)是什么
2021-02-19