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寧波
農村土地征收補償新政策
新農村土地征收補償政策農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費組成。農用地征收的土地補償費、安置費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。2青苗補償標準農用地以外的土地、附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。三是其他附著物征地補償標準要求鐵路、公路、高壓線、通信線、廣播線等搬遷，要根據具體情況與有關部門協商，編制投資估算，并將其納入初步設計概算，以供批準。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償，按照有關標準支付。征地各項補償費的具體標準和數額，由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。土地管理法刪除了原土地補償費和安置補助費總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。
政府征用農民土地時，應當有法律條款。按照法定程序，應當對被征收人給予合理補償，先補償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，通過申請信息公開、行政復議、行政訴訟等方式爭取合法權益。如果您在此過程中需要律師的幫助，歡迎您咨詢律師在線專業律師。律師推薦：晉中律師臺州律師池州律師淄博律師
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