在什么情況下可以進行強制拆遷?
市政府作出房屋征收補償決定后,被征收人不再重新考慮或者提起訴訟。根據(jù)《行政強制法》,征收程序完備,向法院申請并通過的強拆是合法的。
在法定期限內不得申請行政復議或提起行政訴訟;強制拆遷以補償決定為依據(jù);對被征收人必須給予貨幣補償、產權交換房和周轉房;賠償決定有七種情形之一的,人民法院裁定不予執(zhí)行。
既然是強制性的,就必須有法律授權和法律依據(jù)。沒有法律授權和法律依據(jù),任何人都不能采取強制行動。因此,強制拆遷的主體必須是法律授權的機關,有權采取強制拆遷,被強制拆遷的對象必須符合法律規(guī)定的強制拆遷條件。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定,“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的,人民政府應當依法給予補償?!弊鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附有賠償數(shù)額、專用賬戶賬號、產權交易用房、周轉房的位置和面積等材料。”根據(jù)這一規(guī)定,強制拆遷的主體只能是人民法院,其他機關和組織無權強制拆遷。一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中,一些市縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執(zhí)行,但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序,進行強制拆遷。第二,強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的。如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,強制拆遷主要有兩種情況:一是簽訂補償協(xié)議,不搬遷;二是作出補償決定,既不搬遷,也不按規(guī)定申請行政復議、提起訴訟。三是對被征收人必須給予貨幣補償、產權交換房和周轉房。(4) 有下列情形之一的,人民法院裁定不予執(zhí)行征收補償決定:。明顯缺乏事實依據(jù);(二)明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù);(三)明顯不符合公平賠償原則,嚴重損害被執(zhí)行人合法權益,或者基本生活,被執(zhí)行人無保護的生產經(jīng)營狀況;
4。明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益的;
5。嚴重違反法律程序或正當程序;
6。越權;
7。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不適合強制執(zhí)行的情形。
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