在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業房屋租賃稅率是多少
國家稅收是財政收入的重要內容，依法納稅是公民的基本義務。作為納稅義務人分為一般納稅人和小規模納稅人，他們的納稅標準是不一樣的。企業作為納稅人，企業房屋租賃稅率是多少？分為了幾種情況，企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款，企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款。下面小編就詳細為大家介紹。
一、公司租賃房屋要交什么稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
要根據企業承租人的類型進行分類，每種類型的稅率都有差異。企業納稅人要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅、印花稅、營業稅、所得稅、城市維護建設稅及教育費附加等。作為納稅人的企業要依法誠實納稅，不能逃避稅收。小規模納稅人和一般納稅人亦是如此。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦理結婚要注意什么？
2021-01-03結婚回禮該回給誰
2020-11-14離婚協議書怎么寫
2021-03-01男方離婚答辯狀范文
2021-01-24起訴離婚需要什么材料
2021-01-30離婚怎么辦，協議離婚需要多長時間？
2020-12-21自愿離婚協議書2020模板是怎樣的
2021-02-22異地協議離婚手續如何辦理
2021-02-26離婚官司要打多久,起訴離婚要多長時間
2021-01-04撫養權變更起訴狀怎么寫?
2021-03-15變更撫養權的程序是怎樣的
2021-02-20未婚生子罰款是多少
2020-11-23小孩出生證明怎么開
2021-03-04監護權變更的法律程序是怎樣的
2021-02-25孩子撫養權協議書應該怎么寫？
2021-03-09孩子撫養權變更條件和手續
2021-03-02訴訟離婚孩子撫養權起訴狀
2021-03-15夫妻財產公證協議范本內容是怎樣的？
2021-01-07離婚房產過戶需要什么手續？
2021-03-132020年最新婚前財產協議的范本
2021-01-27