如何依法合理確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一直是征地工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用.下面將具體為您介紹征地補(bǔ)償費(fèi)用。
征地補(bǔ)償費(fèi)用范圍
征地補(bǔ)償費(fèi)用是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
①土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。
②安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
③青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí),對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。
④地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征用土地上
征地補(bǔ)償費(fèi)用法律規(guī)定
2006年12月,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào)),明確規(guī)定建立對(duì)被征地農(nóng)民發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的公示制度,改革對(duì)被征地農(nóng)民征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放方式。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民個(gè)人的部分,可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,減少中間環(huán)節(jié),防止被截留、擠占和挪用,切實(shí)保障被征地農(nóng)民利益。之后,財(cái)政部會(huì)同國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》(財(cái)綜[2006]68號(hào)),對(duì)直接向被征地農(nóng)民發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)的程序作了進(jìn)一步規(guī)定。目前,各地正在抓緊貫徹落實(shí)。采取上述措施后,征地補(bǔ)償費(fèi)能夠確保到位。
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