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寧波
宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理
農(nóng)村中的宅基地可能會因為一些自然原因而導(dǎo)致滅失，宅基地一旦滅失，在宅基地上面建造的房屋可能也就隨之不存在。這關(guān)系到農(nóng)戶一家的居住問題。那么宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理呢？詳情請閱讀下文了解。
第一百五十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
本條是關(guān)于宅基地滅失后重新分配問題的規(guī)定。本條主要包括兩個層次：
1.重新分配宅基地的客觀原因是自然災(zāi)害導(dǎo)致宅基地的滅失。雖然從物理屬性上講.土地是不可能消滅的。但是從用途角度上說，自然災(zāi)害等原因可能使土地不可能再適用某種用途.例如由于河流改道，原來的住宅和宅基地有可能完全被淹沒;又如，由于山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災(zāi)害的情況下，原有宅基地不可能再用于建設(shè)住宅，必須對喪失居住條件的集體經(jīng)濟組織的成員提供新的宅基地以維持生汁。
2.可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組織之外，也不應(yīng)當(dāng)無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予仍然屬于本集體經(jīng)濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災(zāi)害等原因滅失，也不應(yīng)當(dāng)重新分配。
農(nóng)村宅基地在因為自然原因而滅失的情況下，農(nóng)戶可以申請重新分得新的宅基地，用以建造住所。而村委會與鄉(xiāng)政府也應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地給失地的農(nóng)戶。如果您遇到了什么宅基地方面的法律問題無法解決，您可以咨詢律霸網(wǎng)站的律師，我們會為您帶來專業(yè)的法律服務(wù)。
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