第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

宅基地流轉(zhuǎn)的局限有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 122人看過

相信很多人都知道農(nóng)村宅基地是一戶一塊的,農(nóng)戶只有對(duì)宅基地的使用權(quán),而沒有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)仍然是屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的。那么如果有人想要對(duì)宅基地進(jìn)行流轉(zhuǎn),此時(shí)該考慮哪些局限性的問題呢?小編為大家介紹農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)的局限有哪些。

一、宅基地流轉(zhuǎn)的局限有哪些

1、宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的,不得再申請(qǐng)宅基地;

2、權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員;

3、轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后,宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化,并涉及受讓人取得新的宅基地,故應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋,不僅可以用于居住,也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

4、宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性,申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)后,滿兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的,其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。

二、宅基地的面積有沒有限制?

我國是一個(gè)人多地少的國家,因此嚴(yán)格的土地利用政策是我國的一個(gè)長(zhǎng)期國策,也是法律規(guī)定的一個(gè)長(zhǎng)期任務(wù)。

根據(jù)我國的法律規(guī)定,宅基地的面積原則上不得超過180平方米,具體各地根據(jù)實(shí)際情況確定。

我國各地根據(jù)土地利用政策對(duì)宅基地的面積做出了不同的規(guī)定。

通過小編對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)局限性的介紹,相信大家對(duì)此已經(jīng)有足夠的了解。如果您想要把自己的宅基地進(jìn)行流轉(zhuǎn),那么您就要充分考慮清楚了,畢竟在一戶只能申請(qǐng)一處宅基地。本篇文章由律霸小編為您整理搜集,希望能對(duì)您有所幫助。





該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉曄

劉曄

執(zhí)業(yè)證號(hào):

12104199911298564

遼寧必達(dá)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

1997年畢業(yè)于遼寧師范大學(xué)法學(xué)專業(yè),當(dāng)年考取律師資格證,從1998年2月到律師事務(wù)所工作至今已達(dá)二十多年。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉曄

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 孟连| 和田县| 莆田市| 德令哈市| 清丰县| 昆山市| 原阳县| 和龙市| 浦江县| 潢川县| 吉林市| 桂平市| 三原县| 凭祥市| 普格县| 二手房| 荆州市| 鄂尔多斯市| 印江| 霞浦县| 岳阳县| 马关县| 东丰县| 买车| 鹤庆县| 东乌珠穆沁旗| 桓台县| 合山市| 罗山县| 承德县| 渝中区| 甘洛县| 会宁县| 建水县| 六盘水市| 镇原县| 和政县| 灵川县| 容城县| 甘谷县| 徐州市|