抵押貸款
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二手房抵押貸款
高利貸不是像有些人所想的那樣,整個(gè)債務(wù)債權(quán)關(guān)系都得不到法律的保護(hù)。有些人之所以對高利貸產(chǎn)生一種非常惡劣的印象,是因?yàn)楦呃J的利息過高,貸款人在償還的時(shí)候因?yàn)閮斶€不起,而引發(fā)了一系列的惡性社會案件。在借高利貸的時(shí)候,當(dāng)事人就必須要首先考慮清楚借高利貸不還的后果是怎樣的?
一、借高利貸不還的后果是怎樣的?
利率高于銀行同期貸款利率4倍就屬于高利貸。民間借貸屬于民事行為,受到民法和合同法的約束和保護(hù)。
最高院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。
出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。
認(rèn)定為高利貸的部分,債務(wù)人對屬于高利貸的部分可以不還,債權(quán)人因此提起的還款請求也不受法律保護(hù),但是本金和合理的利息是要償還的。
貸高利貸還不上的人可以搜集證據(jù)證明屬于高利貸,超過銀行貸款利率四倍的利息無效。如果私人借貸高利貸是為了詐騙則會坐牢,否則屬于民事案件,不會坐牢。家里有些奢侈的的品可以查封拍賣,但會影響正常生活的物品和房子不會查封拍賣。
二、民間借貸放高利貸違法嗎?
民間借貸包括合法的民間借貸行為和違法的高利貸行為。如果民間借貸的當(dāng)事人約定的利息高于同期銀行貸款利率的四倍就屬于高利貸,對高出的部分利息法律不予保護(hù)。也就是說,私人放高利貸既不是犯罪行為,也不是合法的民間借貸。
也就是說私人放高利貸的行為是不受法律保護(hù)的。
《中國人民銀行關(guān)于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》雖然明文禁止民間高利貸行為,但是,中國人民銀行不具有制定法律與行政法規(guī)的權(quán)力,其所頒布的任何文件均僅僅屬于部門規(guī)章,而不屬于法律與行政法規(guī)。這就決定了《通知》不具有作為國家規(guī)定的效力,對其的違反充其量只屬違規(guī),而談不上違法。相應(yīng)地,民間高利貸的行為也只屬于違規(guī)行為,而不屬于違法行為,更談不上屬于刑法意義上的非法行為。
因此,民間高利貸行為始終被最高人民法院界定為一種民事行為。據(jù)此,行為人所應(yīng)承擔(dān)的僅僅是高利不受保護(hù)的民事法律責(zé)任。
對于借貸人來說,借高利貸的時(shí)候高出的利息不受法律保護(hù),其他的部分,就是說本金和合理的利息,當(dāng)事人必須要償還,如果不償還的話,法院可以強(qiáng)制干預(yù),比如說將家里的一些物品進(jìn)行拍賣,查封等。但是現(xiàn)實(shí)卻是往往放高利貸的人會對借貸人員采取一些極端方式,因此大家最好不要借高利貸。
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