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實(shí)際生活中,父母將名下的房屋贈(zèng)與子女的情況并不少見(jiàn)。在辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候,需要雙方針對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行一個(gè)公證。合同公證可以增強(qiáng)合同效力,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。合同當(dāng)事人可以拿著資料到公證處申請(qǐng)公證,那么合同公證的辦理手續(xù)是怎樣的?下面小編給大家具體談一談。
一、合同需要公證嗎?
1、合同公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容,雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后,而出具的公證書(shū)。
2、合同的使用范圍相當(dāng)廣泛,內(nèi)容十分復(fù)雜,專(zhuān)業(yè)程度較強(qiáng)。
3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款,避免產(chǎn)生糾紛和訴訟,對(duì)合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證,是十分必要的。
二、如何辦理合同公證?
1、申請(qǐng)與受理:合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū),提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定。
2、審查:公證機(jī)關(guān)(公證員)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢(xún)問(wèn),審查相關(guān)材料,進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查,審查公證對(duì)象的真實(shí)性、合法性。
3、出具公證文書(shū):公證上機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果,決定是否出具公證書(shū)。
三、合同公證的效力是什么?
1、合同公證并非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進(jìn)行公證,取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。
2、合同法第4條規(guī)定:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3、合同法第44條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過(guò)審查,來(lái)確認(rèn)合法合同的法律效力,排除非法合同的錯(cuò)誤效力。
5、公證最本質(zhì)的效力是社會(huì)公信力,公證機(jī)構(gòu)自身,具有明顯的行政性質(zhì)與公示性質(zhì)。
6、對(duì)當(dāng)事人雙方來(lái)說(shuō),公證具有很高的證據(jù)效力,也為生效合同大大增加了效力保障度。
由此可見(jiàn),合同公證在合同簽署過(guò)程中用到的還是比較多的。這樣可以通過(guò)公證處對(duì)合同雙方的資格進(jìn)行審查,確保合同簽署過(guò)程合法,提高合同的證據(jù)效力。合同公證的辦理,需要雙方當(dāng)事人攜帶合同、身份證、公證申請(qǐng)書(shū)到公證處辦理,材料提交后,公證處會(huì)進(jìn)行審核,情況無(wú)誤后出具公證書(shū)。
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