做生意簽訂合同，買(mǎi)房子也簽訂合同，再比如雇傭保姆也要簽訂一份合同，和合同中涉及到的雇傭關(guān)系和物品是不是都是標(biāo)的物，其實(shí)不然，在法律上，只有合同中涉及到的物品才能稱(chēng)之為標(biāo)的物。那么，合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?律霸小編將在本文中通過(guò)講述買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)告訴你答案。

一、標(biāo)的物是什么?

標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同中的特定名詞，標(biāo)的物指買(mǎi)賣(mài)合同中所指的物體或商品。舉例說(shuō)明，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋租賃關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。標(biāo)的和標(biāo)的物并不是永遠(yuǎn)共存的，一個(gè)合同必須有標(biāo)的，而不一定有標(biāo)的物。在提供勞務(wù)的合同中，標(biāo)的是當(dāng)事人之間的勞務(wù)關(guān)系。而在勞務(wù)合同中，就沒(méi)有標(biāo)的物。

二、《合同法》中“標(biāo)的物”怎樣解釋

標(biāo)的物是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。合同標(biāo)的是多種多樣的，一般地有四類(lèi)：

1、有形財(cái)產(chǎn)，指導(dǎo)具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的有形物，如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價(jià)證券等;

2、無(wú)形財(cái)產(chǎn)，指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的不以實(shí)物形態(tài)存在的智力成果;

3、勞務(wù)，指不以有形財(cái)產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動(dòng)與服務(wù)，如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸行為，委托中的代理、行紀(jì)、居間行為等;

4、工作成果，指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、體現(xiàn)履約行文的有形物或者無(wú)形物。如承攬合同中由承攬方完成的工作成果，建設(shè)工程合同中由承包人完成的建設(shè)項(xiàng)目，技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中委托開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)人完成的研究開(kāi)發(fā)工作等。

三、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)

買(mǎi)賣(mài)合同雖然是公民權(quán)利義務(wù)自由轉(zhuǎn)讓的意思表示，但是并不是任何東西都可以買(mǎi)賣(mài)。合同法對(duì)合同標(biāo)的物的規(guī)定是有限制的。我國(guó)《合同法》第132條規(guī)定：“出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定”。由此可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物具有以下法律特征：

1、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物須為法律允許買(mǎi)賣(mài)的物，禁止或者限制流通物不能作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。

2、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為出賣(mài)人所有或有處分權(quán)的物。出賣(mài)人一般為標(biāo)的物的所有人。但依法律規(guī)定或依當(dāng)事人之間的約定，享有處分權(quán)的非所有人也可以作為出賣(mài)人，如抵押權(quán)人、經(jīng)紀(jì)人、人民法院等。

3、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須現(xiàn)屬于出賣(mài)人。以他人的物為買(mǎi)賣(mài)仍為有效。但如不能取得該物的所有權(quán)并轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人，則因主觀不能應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須現(xiàn)已存在。將來(lái)產(chǎn)生或制作的物品亦可成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。在合同規(guī)定的交付標(biāo)的物的期限到來(lái)之時(shí)，該標(biāo)的物仍未存在的，按履行不能處理。

5、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須買(mǎi)賣(mài)時(shí)已特定。非特定物亦可成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。

6、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物須非出賣(mài)人特為買(mǎi)受人制造或由買(mǎi)受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。否則，就不屬于買(mǎi)賣(mài)合同，而屬于承攬合同。

以上內(nèi)容詳細(xì)闡述了買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)，此外還從基本著手，講述標(biāo)的物是什么以及《合同法》中“標(biāo)的物”怎樣解釋,相信你對(duì)合同標(biāo)的物的內(nèi)容有了較為全面了解。如果你對(duì)于合同標(biāo)的物的內(nèi)容仍有些細(xì)節(jié)想弄清楚，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢(xún)律霸西藏律師。