在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么情況下抵押合同無效
一、什么情況下抵押合同無效
1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;
2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;
3、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效;
4、債務(wù)人與個別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。
二、有關(guān)抵押合同的法律規(guī)定
《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十八條規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條規(guī)定，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔(dān)保的范圍;
(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
第四十條規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
第四十一條規(guī)定，當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
綜上，抵押合同無效的情形有四種，詳細(xì)內(nèi)容已經(jīng)在上文中介紹過了，希望對您了解抵押合同效力的內(nèi)容有所幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
2020年分居多長時間算離婚,分居離婚的條件是什么
2021-01-23最新離婚協(xié)議書范本2020
2020-12-08要是起訴離婚需要多長時間
2020-11-15如何確定離婚糾紛的管轄
2020-11-09起訴離婚能獲得離婚證嗎,訴訟離婚需要哪些材料?
2021-02-12夫妻離婚孩子撫養(yǎng)費怎么算
2021-02-13變更撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定有哪些，如何變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)？
2021-03-20法定監(jiān)護人可以多人嗎
2020-11-12離婚子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容有哪些
2020-12-24怎么爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)？
2020-12-27監(jiān)護權(quán)變更協(xié)議書
2021-02-27變更孩子的監(jiān)護權(quán)的法律程序？
2020-12-08監(jiān)護人的法定職責(zé)有哪些
2021-02-25云南省計劃生育條例最新內(nèi)容有哪些？
2020-11-24監(jiān)護人怎么確定?
2020-12-28離婚女方怎么爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2021-02-10出生證明辦理委托書
2021-02-08新婚姻法房產(chǎn)規(guī)定是怎樣的？
2020-12-09離婚財產(chǎn)分割公證需要什么材料
2021-03-07離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些
2020-12-08