第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 157人看過

一、二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

二手房中介費(fèi)是多少,現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭恕R驗(yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?/p>

二、二手房咨詢收費(fèi)有兩種:

分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi),按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費(fèi),按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價格的3%。

三、二手房沒買成要交中介費(fèi)嗎

如《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》具備了買賣合同的主要內(nèi)容如房價款、支付方式、支付期限、過戶時間、交房時間、違約責(zé)任等,視為中介方已促成買賣合同成立,通常情況下,中介方有權(quán)要求各方支付傭金。

但是,買賣合同的成立不代表交易一定能夠完成,中介機(jī)構(gòu)全面規(guī)范履行居間義務(wù)也是其獲取傭金的必要條件,故對于類似糾紛,應(yīng)全面審查合同未能履行的責(zé)任以及中介方在此過程中是否依據(jù)誠實(shí)信用原則,按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范全面履行了居間義務(wù),以此作為中介機(jī)構(gòu)是否應(yīng)獲取傭金的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

如果中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)全面履行了居間義務(wù),促成雙方簽訂買賣合同,此后的履行并非中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任,那么委托人不能以合同未履行為由拒付中介報酬。

相反,如果產(chǎn)權(quán)無法過戶是由于中介機(jī)構(gòu)的原因,如未能如實(shí)告知房屋的相關(guān)事宜、未能告知相關(guān)法規(guī)政策,那么即便雙方買賣合同成立,也不能視為居間成功,中介機(jī)構(gòu)無權(quán)獲取報酬。

很多情況下,收取二手房的中介費(fèi)都是在買賣成交的時候,此時一般是收取成交價的2-3%,有的小公司甚至收取1-1.5%希望這些內(nèi)容對你有所幫助,您如有不明白的地方,可以咨詢律霸網(wǎng)站相關(guān)土地房產(chǎn)方面的律師,他們會根據(jù)您的情況,為您解決實(shí)際問題。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
嚴(yán)超

嚴(yán)超

執(zhí)業(yè)證號:

14201201810060658

北京觀韜中茂(武漢)律師事務(wù)所

簡介:

嚴(yán)超律師,中共黨員, 2012年畢業(yè)于湖北警官學(xué)院,法律系,2013年開始從事法律工作,一直以來本著誠信維權(quán)、合作共贏的職業(yè)道德,以熱情、友善、求實(shí)、勤奮、進(jìn)取的工作態(tài)度幫助每位當(dāng)事人解決案件問題,秉承“受人之托、忠人之事、誠信服務(wù)、追求卓越”的宗旨,精益求精地承辦每個案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

嚴(yán)超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 登封市| 克什克腾旗| 旌德县| 丹巴县| 桦甸市| 曲沃县| 永泰县| 玛曲县| 喀什市| 正蓝旗| 盐池县| 汕尾市| 新营市| 博野县| 社会| 平乡县| 沙洋县| 巩义市| 抚州市| 凤冈县| 缙云县| 铜鼓县| 黄冈市| 旬邑县| 娱乐| 洛川县| 安徽省| 阳东县| 佛学| 赤城县| 济宁市| 湘潭市| 吉安市| 武隆县| 南开区| 安阳县| 天津市| 永胜县| 涪陵区| 刚察县| 榆中县|