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定金合同

定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。

定金合同 2020-08-10

口頭定金合同的法律效力

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。這里所說的口頭合同它是未簽訂書面合同的一種合同形式，除了法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。那么口頭合同繳納的定金有效嗎？?口頭定金，只要內(nèi)容真實合法，就是有效的，但是可能存在舉證困難等問題，最好用書面形式約定。?合同法第一百一十五條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國擔(dān)保法〉約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金...

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二手房交易定金合同協(xié)議怎么寫

對二手房的買賣建議大家要注意一些相關(guān)的細節(jié)問題，購買二手房的話需要先交納定金之后進行合同的簽訂，對于合同的簽訂，大家要注意一下具體的事項，要仔細的閱讀一下合同的相關(guān)內(nèi)容，避免日后出現(xiàn)糾紛，那么二手房交易定金合同協(xié)議怎么寫？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、二手房交易定金合同注意事項有哪些?1、購房前，確認售房人的真實身份。購房者對于有意向購買的房屋，應(yīng)要求中介公司或出售人出示真實有效的房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件，如為共同財產(chǎn)，房屋共有人必須到場或簽字，確保買賣過程的合法性。?2、全面了解房屋狀況。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在這樣那樣的問題，購房者在看房時要全...

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購房定金合同糾紛怎么解決

如今有不少的朋友們會考慮購買房屋，如果要購買房屋的話，是需要交納一定的定金，而在簽訂定金合同的時候，購房者要了解一下合同的具體內(nèi)容，避免日后出現(xiàn)糾紛，這對于雙方都會有一定的影響，那么購房定金合同糾紛怎么解決？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。?一、購房定金合同糾紛怎么解決？?1、確認協(xié)議的效力?如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。比如沒有經(jīng)濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，這樣的協(xié)議就屬于無效協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，售房者就需要返還定金。?2、確認協(xié)議的內(nèi)容?確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求...

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立約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法

在現(xiàn)實生活中很多的朋友們對于合同應(yīng)該是有一定了解的，如果要簽訂合同，大家就要注意一下合同的內(nèi)容，這樣才能夠更好的保障雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對立約定金大家可以簡單的了解一下，要注意一下具體繳納的保證金，那么履約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法？下面律霸網(wǎng)小編為大家介紹一下。?一、立約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法?依據(jù)我國擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，法律并沒規(guī)定立約定金合同要與主合同的內(nèi)容有關(guān)系，立約定金只是為了保證簽訂主合同而存在的，所以即使沒有主合同內(nèi)容也是合法的。?二、解約定金應(yīng)該怎么約定?解約定金和違約金不一樣，解約定金是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價的定金。解約...

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