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寧波
婚前購買的房產算不算婚前財產？
我們知道，對于夫妻來說，倘若需要離婚，那么財產分割無疑是至關重要的，倘若分割不均，就有可能會引起巨大的爭議，繼而導致本來就已經感情破裂的夫妻更加鬧得不可開交，影響了社會和諧。那么，婚前購買的房產算不算婚前財產？下面讓我們了解一下吧！
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在結婚之前買房的，該房產是否屬于夫妻共同所有，這個要分情況具體討論。
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1、如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。
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2、如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產。
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3、第三，婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款，婚后仍由該方以個人財產還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。
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4、第四，婚前一方按揭買房，以該方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。
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法律依據：
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《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(三)第六條
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婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
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《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(三)第七條
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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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但由于在結婚之后另一方也償還了部分的房貸，因此離婚的時候可以就這部分貸款要求另一方進行補償，但房子從性質上來說一直都是屬于夫妻一方的財產，因此離婚的時候就不能要求進行分割。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于婚前購買的房產算不算婚前財產的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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