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婚后買房離婚訴訟如何分割?

來源: 律霸網(wǎng)整理 張覓綠 · 2020-06-04 · 491人看過

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  現(xiàn)實生活之中,有很多夫妻都是在結(jié)婚以后才買房的,這個時候,倘若因為感情破裂,又或者是一些其他方面的原因而離婚,房產(chǎn)問題就會成為夫妻之前爭論的焦點所在,畢竟房產(chǎn)是大件消費品,那么,婚后買房離婚訴訟如何分割?下面讓我們了解一下吧!

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  1、婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的

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  根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。

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  2、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的

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  這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。

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  3、婚后一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

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  根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后一方父母資助子女買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn),對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

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  4、婚后一方以個人財產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的

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  婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時,另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此,特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需;

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  5、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的

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  婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。

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  以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后買房離婚訴訟如何分割的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān),或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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