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我租了一個房子，合同是簽的一年的，當時交了一個月房租、一年的物業費、預交了水電費，還有押金，但是因為有變故，住了半個月，就退房，按違約算，房管一分錢沒退，然后過了十幾天，又租出去了，而且他還收了一年的物業費，這是合理的嗎？而且我們當時跟他說好了還有沒拿的東西，結果我們按約定去拿的時候，房子已經租出去了。然后給房管打電話，他就不管說愛找誰找誰。我想問一下，他不退我們物業費，然后還收別人物業費這是合理的嗎？我可以要求他退還物業費嗎？

2020-08-12 23:03:31
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匿名 2020-08-13 16:04:42

按照您的情況描述，您說你們退房了，按照違約計算，那你們原來的這個租房合同里違約責任條款是怎么約定？如果你們違約的話，那么就按照這個責任條款進行一個處理，其他的比如對方如果還有這個實際損失，那他要提出一個實際損失的舉證，如果沒有的話那就按照違約條款履行，至于這個物業費，不知道你們當初這個合同里面是怎么規定的，是一次性交了這么多物業費？應該說物業合同，這個是跟物業公司簽署的，交物業費也是要享受相應的物業服務。

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