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水電裝修承包合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 197人看過


甲方:(發包方)



乙方:(承包方)



本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。



第一條 工程概況



1.裝修施工地點:_____________________________________________



2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日



3.本項工程預計費用 元人民幣。



第二條 材料供應的約定



1.甲方提供的材料



乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。



甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。



甲方供應的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。



2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。



3.乙方提供的材料



乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。



乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。



第三條 關于工程質量及驗收的約定



1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》



2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。



3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。



第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定:



1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施



工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。



2.未經甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。



4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。



5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。



6.乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。



7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現場。



8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。



第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:



1. 工程款付款方式:



布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%



2. 乙方承包內容:



1).水電開槽、布線、穿線、埋槽



2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)



3).水電施工的穿墻、打孔、切割



4).開關面板安裝



5).小五金、馬桶、的安裝



6).后期燈具的安裝



3.工程結算方式:



按實結算:



總價結算:20元/平米(套內面積)



第六條 違約責任



1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。



2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。



第七條 糾紛處理方式:



因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。



第八條 合同的變更和解除:



1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續。



2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。



第九條.其它約定:



1.雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。



在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。



2.經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。



3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認后可以順延。



4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。



5.保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。



第十條 附則



(一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。



(二)本合同簽訂后工程不得轉包。



(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。(四)合同有效期至_____________________。



(五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。



甲方簽字: 乙方簽字(蓋章):



年 月 日 年 月 日


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