編號：______________

甲方(銷售方)：______________法定代表人：______________

地址：________________________電話：____________________

乙方(認購方)：______________身份證號碼：______________

地址：________________________電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.認購方共有人：

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。

三、認購訂金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：__________________

3.國有土地使用權證書證號：__________________

4.建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：__________________

5.房屋預(銷)售許可證證號：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。

八、其它補充協(xié)議

九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：_______

_________年______月_____日