第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

住宅室內裝飾裝修管理服務協議專業版

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 140人看過

甲方:(物業管理單位)

乙方:(裝修企業)

丙方:(裝修人,即業主或物業使用人)

合法擁有 小區 幢 單元 室房屋的產權或使用權。

為了加強 住宅小區的物業管理,確保物業使用規范、安全、合理,房屋的外觀和結構不受損壞,全面維護業主和物業使用人的合法權益,根據國家和杭州市有關規定,特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續:凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請,不涉及結構改動的住宅裝修,到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修,應報當地房產管理部門審批,領取裝修許可證后方可開工。

1 、進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書,從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。 2 、裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同,并到物管單位登記備案。 3 、裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。 4 、施工人員留宿的,應經裝修人同意,并到當地派出所辦理暫住證,再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間:裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記,延長施工時間。

禁止夜間 時至次日 時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置:裝修垃圾不得在小區內隨意堆放,裝修企業應每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔,不得向公共區域隨意拋物,踐踏綠地,嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應將施工現場清理干凈,經裝修人驗收認可后,到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格,不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

五、禁止行為和注意事項:除杭州市政府第 141 號令《杭州市城

鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴禁封死地漏檢查孔,嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區,必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內,施工過程中未經批準不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用:住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管

理費中,物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用,物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

七、違約責任

1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的,由

裝修企業負責修復賠償。

2 、對于違反以上協議的行為,物業管理單位有權責令裝修企業

停工整頓,對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失

3 、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業,物管單位應當及時報

告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決:

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人,可以協商

或者調解解決;也可按下列第 種方式處理:

1 、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2 、依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項:

1 、

2 、

3 、

注:本協議一式三份,簽字 ( 蓋章 1 ,后即日生效,裝修人、

裝修單位、物業管理單位各執一份。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李建勇

李建勇

執業證號:

15203201010996879

貴州遵賢律師事務所

簡介:

貴州遵賢律師事務所系省級注冊單位,李建勇主任律師系中華全國律師協會會員,中國民盟遵義市委機關支部盟員,香港中亞國際記者維權協會會員,A級法律職業資格,1997年從事法律工作,百度網注冊專家律師接受辦理疑難復雜案件,擔任多家機關和企業法律顧問,區司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家庫律師,遵義市律師協會第六屆理事民事專業委員會副主任。本所專業辦理于刑事,人身侵權,交通事故,婚姻糾紛,醫療糾紛,經濟合同糾紛...

微信掃一掃

向TA咨詢

李建勇

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黑山县| 新邵县| 时尚| 石家庄市| 天水市| 思南县| 临西县| 海门市| 隆昌县| 平定县| 龙川县| 察雅县| 洱源县| 乌苏市| 鄂伦春自治旗| 鲁甸县| 大竹县| 大英县| 文化| 仪征市| 谢通门县| 双鸭山市| 肥乡县| 上林县| 麦盖提县| 六安市| 景泰县| 饶阳县| 福建省| 德清县| 嘉义县| 准格尔旗| 和平县| 桦川县| 米脂县| 全南县| 霍邱县| 嘉峪关市| 江都市| 全南县| 永胜县|