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商品房預(yù)訂協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 132人看過


甲方(賣方):________________


住所:________________________
郵編:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________


資質(zhì)證書號(hào)碼:________________


法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:__________________
聯(lián)系電話:_____________________


乙方(買方):________________

國(guó)籍:________________________
居住(注冊(cè))所在省市:_________

個(gè)人/公司:___________________
性別:_____?出生年月日:_______

住所(址):__________________
郵編:_________________________

證件名稱:____________________
號(hào)碼:_________________________

聯(lián)系電話:____________________


委托/法定代理人:_____________
聯(lián)系電話:_____________________

住所(址):__________________


甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《?____________?》商品房事宜,訂立本協(xié)議。


第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號(hào):_______________),并經(jīng)____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。


第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,(大寫):______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____?元,(大寫):_______________________。

乙方采取________________?方式。


第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,(大寫):_____________________。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。


第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。


第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。


第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。


第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。


第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。


第九條 本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各持___份,______________、______________各執(zhí)一份。

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甲方:(簽章)________________
________年________月________日

乙方:(簽定)________________
________年________月________日

甲方擬簽人員:________________
甲方確認(rèn)人員:________________

銷售員證書號(hào):________________
銷售員證書號(hào):________________

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李杰清律師,女,現(xiàn)為天津易盈律師事務(wù)所專職律師,天津市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。

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