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商品房預訂協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 133人看過


甲方(賣方):________________


住所:________________________
郵編:_________________________

營業執照號碼:________________


資質證書號碼:________________


法定代表人:__________________
聯系電話:_____________________

委托代理人:__________________
聯系電話:_____________________


乙方(買方):________________

國籍:________________________
居?。ㄗ裕┧谑∈校篲________

個人/公司:___________________
性別:_____?出生年月日:_______

住所(址):__________________
郵編:_________________________

證件名稱:____________________
號碼:_________________________

聯系電話:____________________


委托/法定代理人:_____________
聯系電話:_____________________

住所(址):__________________


甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《?____________?》商品房事宜,訂立本協議。


第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號:_______________),并經____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為_________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。


第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,(大寫):______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______?元,(大寫):_______________________。

乙方采取________________?方式。


第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_______元,(大寫):_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。


第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。


第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。


第六條 在本協議的第四條約定的預訂期限內,除本協議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。


第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。


第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

1.甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。


第九條 本協議一式___份,甲乙雙方各持___份,______________、______________各執一份。

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甲方:(簽章)________________
________年________月________日

乙方:(簽定)________________
________年________月________日

甲方擬簽人員:________________
甲方確認人員:________________

銷售員證書號:________________
銷售員證書號:________________

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