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掛靠房地產公司協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 229人看過

甲方:

乙方:

此合同本著公平、公正的原則,經雙方協商而訂立。

第一條合同目的

經雙方協商,甲方同意乙方掛靠在甲方企業之下,從事甲方資質證[黑建房開牡第63號]范圍內的項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。

第二條?甲方的基本權利和義務

權利:(1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%,作為管理費。

(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權單方面終止本協議,本年度管理費不予歸還。

義務:(1)甲方在本協議生效之后,只向乙方提供相關所需的手續和資質證復印件。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條乙方的基本權利和義務權利:

權利:(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現,若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的施工所需資質證書。

(3)充分利用建業的資質,完全自主的開展開發建設項目。

(4)經營上實行內部獨立核算,自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。

義務:(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

(2)負責解決開發過程中的事件,相關施工條件及施工設備自主負責解決。

(3)認真負責解決開發建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質量問題和事故的發生乙方負完全責任,于甲方無關。

(4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律責任,并要求進行相關經濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理費。

(6)乙方開發建設項目不得超過甲方資質證所規定的范圍,如超出甲方資質證范圍的項目,乙方需自己提供相關手續證件。

第四條?(1)乙方實施的工程項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

(2)乙方在項目中所發生的稅費應及時繳納,在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。

第五條?乙

方在開發建設過程中,若出現安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔,甲方不承擔一切責任,特此提出免責聲明。

第六條?乙方應當在合同簽訂時交付甲方合同所規定管理費用的50%,完工后交付另外50%。

本合同以簽訂日期為生效日,有效期?年。合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

甲方簽字:        乙方簽字:

甲方蓋章:        乙方蓋章:

年月日      ??   年月日

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楊志輝律師(執業證號:14419201711732350),南華大學法學學士。擅長刑事辯護:代為申請取保候審,提供高效而專業的刑事會見、法律咨詢、開庭辯護等。同時兼理合同類糾紛、勞動工傷、債權債務等法律事務。將豐富的理論知識與大量的實踐相結合,且辦案風格親切耐心,致力于通過良好的溝通為每一位當事人提供良好的法律服務。

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