根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________
住所:___________________________ 郵編:____________
法定代表人:_____________________職務(wù):____________
委托代理人:_____________________電話:____________
E-mail:___________________________傳真:___________
委托的會(huì)員:____________________________________
法定代表人:_____________________職務(wù):____________
委托代理人:_____________________電話:____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________
住所:___________________________ 郵編:____________
法定代表人:_____________________職務(wù):____________
委托代理人:_____________________電話:____________
E-mail:___________________________傳真:___________
委托的會(huì)員:____________________________________
法定代表人:_____________________職務(wù):____________
委托代理人:_____________________電話:____________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,該標(biāo)的賬面價(jià)值______萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)值_________ 元,涉及土地______平方米,涉及職工安置______人,涉及銀行債權(quán)_________ 元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)______________________________批準(zhǔn)。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)____________
____________批復(fù)同意,按如下方式處理:_________________________________________________________
______________________________________________________
_________________________________________________________
四、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:___________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后,
以_____________________ 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)__________________元,雙方約定在_________內(nèi),乙方____________(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件,分______次,分別在____________________________________
____________________________________ 付清。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:____________
______________________________________________________
______________________________________________________
九、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇________________________
____________(①依法向___ 所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起訴)。
十、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的___ %,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 ·房屋轉(zhuǎn)讓合同
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十二、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由____________負(fù)責(zé),于___ 日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十三、雙方約定的其他條款:_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十五、其他
本合同共___頁(yè),附件___ 件(共 頁(yè))。一式___份,甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___ 份。
甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)____________ 法定代表人:(簽字)
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:___年 月 日
本合同附件目錄:
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簡(jiǎn)介:
1、1989年7月~1999年6月 中國(guó)吉林省琿春市人民法院工作(刑庭、民庭、執(zhí)行庭) 2、2007年4月~2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國(guó)法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) 3、兼職 2009年4月~2012年3月 日本國(guó)立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 4、2013年3月回國(guó)在青島市從事涉外律師,現(xiàn)在北京市盈科(青島)律師事務(wù)所專職律師。
專利實(shí)施許可合同(2)
2020-06-19商鋪分租合同
2020-06-22先貨后款支付協(xié)議
2020-06-23電梯銷售合同
2020-06-23供貨合同
2020-06-23食堂采購(gòu)蔬菜協(xié)議書
2020-06-24委托付款授權(quán)書
2020-06-24房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同
2020-06-24退伙合同書范本3篇
2020-06-24合 伙 經(jīng) 營(yíng) 協(xié) 議 書
2020-06-28國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
2020-06-28建設(shè)工程勘察合同
2020-06-28馬腦山土雞養(yǎng)殖合作協(xié)議
2020-06-28建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款
2020-06-29建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款
2020-06-29建筑安裝工程承包 合同(3)
2020-06-29國(guó)際勞務(wù)合同(3)
2020-06-29廣告代理合同
2020-06-29實(shí)習(xí)協(xié)議書
2020-06-29實(shí)習(xí)合同 (2)
2020-06-29