原告:
住址:
身份證號碼:
被告:
住址:
身份證號碼:
訴訟請求:
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款______元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:
原告于______年_____月_____日與被告簽訂商品房買賣合同,約定由原告購買被告擬建造的位于____縣_____的一套面積為_____平方米的商品房,該房屋為______號,交房日期為______年_____月_____日之前。協(xié)議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款_____元。但是,被告卻遲遲沒有建造該房屋,超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務,導致原告的入住權利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定:“出賣人逾期超過45日未能交房的,買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款______元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔相應的違約責任。現(xiàn)訴諸法院,請求法院判如所求!
此致
_______人民法院
具狀人:________
______年_____月_____日
附:
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
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