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廠房安全生產責任書合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 146人看過


出租單位(以下簡稱甲方):________________


承租單位(以下簡稱乙方):________________



甲方自愿將座落在____市____區____村內廠房一座,租給乙方作為倉庫及辦公使用,并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任,根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《____市安全生產條例》和公安消防部門的有關文件精神及有關規定,經雙方協商一致,簽訂本協議。



一、甲方的權利和義務


(一)遵守安全生產法律法規。


(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。


(三)定期、不定期對乙方的安全、消防工作進行督查,及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。


(四)對檢查中發現的重大隱患和問題,督促乙方制定整改計劃和措施,徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改,甲方有權要求乙方停業整頓,并向有關部門報告,由此而產生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。


(五)督促乙方建立、健全安全管理制度和管理臺帳,抓好安全基礎工作。


二、乙方的權利和義務


(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人,應嚴格遵守安全生產法律法規,全面負責承租場所的安全生產工作。


(二)配合甲方對其安全生產工作的督查。


(三)主要負責人和安全生產管理人員,須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力,接受法定培訓,做到持證上崗。


(四)不得擅自改變建(構)筑物結構,不得擅自改變承租廠房(場地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線。


(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備,必須了解、掌握其安全技術特性,采取有效的安全防護措施,并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。


(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存高危污染的化學物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施,易燃易爆物品附近,顯眼位置放置足夠數量的滅火器。


(七)按照消防安全標準,對職工進行消防安全、及應對滅火設備使用方法進行培訓。


(八)安全生產值班員每天對倉庫狀況進行巡視,并填寫“倉庫巡檢表”;下班前應有專人檢查倉庫安全,做到斷水、斷電(不能拉閘斷電的要有安全措施)、關窗、鎖門。


(九)所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”(知防火知識、知滅火知識、知火警電話)和“四會”(會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災、會疏散自救)。


(十)其他部門在庫區范圍施工,必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知,保管員必須拒絕其進入庫區;施工有用火需求的,必須在保安監控下進行。


(十一)未經甲方同意,乙方嚴禁使用大功率電器,嚴禁私拉、修改電力線路。


(十二)若將房屋轉租,須告知甲方同意,將租戶租屋情況登記造冊。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓。


(十三)倉庫場所的通道必須保持暢通,并按規定設置滅火器材及標志,設置照明、疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。


(十四)負責在物品存放區域配置相應規定數量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換,確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施,不得私自改變消防設施設備的用途。


(十五)嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節假日期間不準燃放煙花爆竹。


(十六)廢料等固廢物應分類存放,不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應及時清運,盡量保持環境整潔。


(十七)如發生生產安全事故,須立即向甲方報告,并按有關規定向有關主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。


(十八)在廠房租用期間,若發生安全、消防事故,責任和損失皆由乙方承擔責任。


(十九)本協議未盡事宜,參照相關安全生產法律法規規定執行。


三、本協議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報________村委會登記備案一份。本協議與雙方于____年____月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協議同時終止。



甲方單位(公章)____________ 乙方單位(公章)____________


法定代表人:________________ 法定代表人:________________


_______年_______月________日 ________年_______月_______日


簽訂地點:__________________

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