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客房部承包經(jīng)營(yíng)合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 175人看過


甲方:__________


乙方:__________



經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,本著互惠互利、誠(chéng)信合作的原則,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方客房部事項(xiàng)達(dá)成以下合同:



一、承包項(xiàng)目及承包經(jīng)營(yíng)管理范圍


1.甲方客房套及前臺(tái)大廳、地面停車場(chǎng)(公共使用)。


2.客房及前臺(tái)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及客用物品(清單附后)。


3.保安室及保安人員的配備和費(fèi)用。


4.電話總機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、酒店軟件、監(jiān)控。


二、承包經(jīng)營(yíng)期限和承包金額及付款方式


1.承包期限:為_____年。自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。


2.承包金額:第一年萬(wàn)元整(人民幣_(tái)____萬(wàn)元,每季度_____萬(wàn)元);第二年萬(wàn)元整(人民幣_(tái)___萬(wàn)元,每季度____萬(wàn));第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。


3.承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一個(gè)月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。


4.承包金應(yīng)按完稅后交付甲方。


5.乙方不得拖延承包金交付時(shí)間。每拖延一天,除應(yīng)交承包金外,須另付承包金的2%作為滯納金。


6.在承包經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的冷、熱水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自付。水、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計(jì)量器記錄為準(zhǔn),水、電費(fèi)按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生數(shù)字計(jì)算費(fèi)用。冷水_____噸,熱水_____噸,電_____度,由甲方代收代繳。乙方接到收費(fèi)單后三日內(nèi)將此費(fèi)交甲方財(cái)務(wù),逾期七日,甲方有權(quán)停止供給。


7.總機(jī)電話每月發(fā)生的費(fèi)用,由乙方支付,甲方負(fù)責(zé)代收代繳。


9.乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費(fèi)用3000元。


8.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬(wàn)伍仟元整(108、5萬(wàn)元)作為押金。


9.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方將設(shè)備、設(shè)施、家具等物品、物資還清后,甲方在十日內(nèi)退還乙方押金,如乙方未經(jīng)甲方同意,自行解除合同,本押金不予退還。


四、甲方的權(quán)利和義務(wù)


1.甲方在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,保證在現(xiàn)有狀況的情況下,應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無(wú)償給乙方使用,合同終止后,按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價(jià)賠償,低值易耗品除外。


2.乙方逾期十天未交付承包金,甲方有權(quán)終止本合同,收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品,如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)。


3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的裝修、裝飾投入,當(dāng)本合同終止時(shí),甲方對(duì)乙方不予補(bǔ)償,并且,乙方應(yīng)完好的交給甲方。


4.甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)。


5.甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營(yíng)提供稅務(wù)票據(jù)。


五、乙方的權(quán)利和義務(wù)


1.乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),依法納稅。


2.乙方在承包期間,獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,對(duì)所轄管部門的員工自主聘用和管理,負(fù)責(zé)員工的工資、保險(xiǎn)及所發(fā)生的其他全部費(fèi)用。


3.按時(shí)向甲方交納承包金及其他各種費(fèi)用。不得逾期,否則,每日按承包金或其他費(fèi)用全額的2%向甲方交付滯納金。


4.乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。


5.認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,并與甲方簽訂"防火安全責(zé)任書",認(rèn)真做好防火、防盜工作,杜絕一切火災(zāi),治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果,均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)后果,甲方因此有權(quán)終止合同。


6.乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),由乙方自行解決,如因此給甲方造成損失,均由乙方賠償。


7.乙方每月免費(fèi)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8間/日。


六、違約責(zé)任


1.未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,任何一方中途終止合同執(zhí)行,視為違約。凡因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。


2.乙方若沒按合同規(guī)定時(shí)限,向甲方交納承包金,視為違約,經(jīng)甲方三次催繳未果,甲方按乙方自動(dòng)解除本合同處理。


3.乙方不得用承包經(jīng)營(yíng)房屋從事非法活動(dòng),不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,有權(quán)終止合同,并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。


4.凡因政府行為和不可抗拒的因素,造成本合同無(wú)法執(zhí)行,雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,視為本合同終止。


七、爭(zhēng)議解決的方式:


本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向簽署地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向簽署地人民法院起訴。


八、合同簽署地:


甲方所在地。


九、合同生效:


1.本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。


2.乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復(fù)印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。


3.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。


4.未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,作為本合同補(bǔ)充條款,仍具有同等法律效力。




甲方:__________________ 乙方:__________________


法人代表簽字:__________ 法人代表簽字:__________


__________年_____月___日 __________年_____月___日

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