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前期管理服務(wù)合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 117人看過

一、合同雙方當事人:

委托方(以下簡稱甲方):

(簽章)

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

受托方(以下簡稱乙方):

(簽章)

物業(yè)管理負責人:

聯(lián)系電話:

二、物業(yè)基本狀況:

物業(yè)名稱:

物業(yè)類型:

物業(yè)座落:

物業(yè)總建筑面積:______方米,其中:已竣工建筑面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業(yè)類型劃分,具體是:①住宅建筑面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計______平方米;10~20層住宅______幢______套,計______平方米;21~30層住宅______幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;②商務(wù)辦公用房______幢,層數(shù)______,套(間)數(shù)______,建筑面積總計______平方米;③商業(yè)用房______幢,層數(shù)______,套(間)數(shù)______,建筑面積總計______平方米;④工業(yè)用房______幢,建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建筑面積______平方米,地面停車位______個;⑥其他用房______處,建筑面積計______平方米。

三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標準(請分類填寫):

四、物業(yè)管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時

五、乙方向甲方出示的證件:

1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照,編號:

2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書,編號:

3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件:

六、備案時間與備案機關(guān):

備案機關(guān):

(蓋章)

備案時間:______年______月______日

說明:

1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。

2、經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí),在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時,應(yīng)連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業(yè)管理主管部門提交。

3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。

4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。

前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方):

單位名稱:

法定代表人:

注冊地址:

聯(lián)系電話:

受托方(以下簡稱乙方):

企業(yè)名稱:

法定代表人:

注冊地址:

聯(lián)系電話:

前期物業(yè)管理是指:自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將______(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

第二條物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱:

物業(yè)類型:

座落位置:______區(qū)(市)縣______路(街道)______號

四至:東______南______西______北______

占地面積:______平方米

建筑面積:______平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;乙方參與本物業(yè)的竣工驗收,并在物業(yè)移交接管時,與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù);本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任,按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔。

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