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無產權式商鋪轉讓合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 167人看過

轉讓方(以下簡稱為甲方)______

受讓方(以下簡稱為乙方)______

甲乙雙方經協商一致,就______項目地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業部分地下一層號商鋪使用權,該商鋪建筑面積為:平方米,該商鋪使用權單價為:人民幣元/平方米,該商鋪使用權總價為:人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整。

二、乙方應于年月日向甲方支付定金:人民幣元整;

三、于年月日前支付余款:佰拾萬仟佰拾元整。

四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后,即取得該商鋪的使用權,其使用期限與該項目土地批準使用期限相同,即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止,但沒有所有權。使用期滿后,甲方有權收回使用權,如乙方愿繼續使用,應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂協議約定。

五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓,但需經甲方同意并向甲方或所屬物業管理部門備案。

六、乙方未在本協議第二條約定的時間內付款,每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權解除合同,乙方所交定金不予退還。

七、甲方應于年月日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將該商鋪驗收合格后,交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤,甲方可予以延期30日交付乙方使用。

八、乙方使用該商鋪,應當接受城建人防部門的監督和指導。在使用期間,如遇不可抗力、戰爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪,甲方不承擔任何責任。

九、乙方使用該商鋪所發生的所有稅、費,由乙方承擔。

十、本協議自雙方簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向烏魯木齊市天山區人民法院提起訴訟。

十一、本協議一式叁份,具有同等法律效力,甲方持貳份,乙方持壹份。

甲方:______乙方:______有限公司

地址:______地址:______

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:______

郵政編碼:郵政編碼:

開戶銀行:

帳號:

合同訂立時間:______年______月______日合同訂立時間:______年______月______日

合同訂立地點:合同訂立地點:

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