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房屋權(quán)屬協(xié)議書范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 398人看過

范本1

甲方:(二人系夫妻,簡稱甲方)

乙方:(系甲方次子)

甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:該房屋具體狀況如下:

(一)該房屋;

(二)房屋座落于,建筑面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證證號為;(三)

第二條:因乙方經(jīng)濟(jì)原因,此房產(chǎn)首付房款萬元(萬元整)由甲方支付,后續(xù)房貸及各類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。并由乙方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有,但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權(quán),亦不得干預(yù)甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資,所產(chǎn)生的贈貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣(即所有權(quán)歸甲方所有,但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一

人所有,甲方不得干預(yù)。);并且甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權(quán)僅可轉(zhuǎn)贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更改。

第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他人合法追索。

第四條:本合同在雙方簽訂后不可毀約,否則甲方所出資部分(萬元整)的日后增貶值部分所有權(quán)歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

第六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。

第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。

第八條:本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為公正留執(zhí)公證處份,為其他用途預(yù)留份。

第九條:該協(xié)議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(簽章):

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

乙方(簽章):身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:簽約日期:


范本2

甲方:(可選擇個人或公司)身份證號:

乙方:身份證號:

甲方全額出資購買經(jīng)營性用房,因甲方原因,購房合同及房屋產(chǎn)權(quán)證上購房人及產(chǎn)權(quán)人均登記為乙方名字“”,現(xiàn)甲乙雙方為明確該房屋的權(quán)屬及相關(guān)問題,特訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置:貴陽市(購房合同或產(chǎn)權(quán)證上準(zhǔn)確的地址),面積:m2。

1.2(新產(chǎn)權(quán)證號)

第二條房屋價款及支付情況

2.1房屋總價款:大寫元(小寫:元)。

2.2房款及其他費(fèi)用支付情況:乙方確認(rèn)該房屋總價款及其他費(fèi)用已由甲方全額支付完畢,乙方?jīng)]有支付與該房屋有關(guān)的任何費(fèi)用。

第三條實(shí)際購房人、實(shí)際所有人

3.1甲乙雙方一致同意并確認(rèn)本協(xié)議所涉房屋的實(shí)際購房人為甲方,該房屋的實(shí)際所有人為甲方。

3.2乙方不得干涉甲方對房屋行使所有人的權(quán)利(包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利)。

3.3乙方不能私自處分該房屋或就該房屋主張任何權(quán)利。

3.4在甲方使用或處分該房屋的過程中如需辦理相關(guān)手續(xù)時,乙方將無條件配合甲方辦理。

第四條購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證及其他文書的署名及權(quán)利

4.1署名:因甲方的原因,購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證及其他文書的署名均為乙方名字“”。

4.2權(quán)利:甲乙雙方一致同意并確認(rèn)乙方對該房屋不

享有任何權(quán)利且不承擔(dān)任何義務(wù),該房屋的一切權(quán)利及義務(wù)均由甲方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)人變更約定

甲方可隨時要求乙方將產(chǎn)權(quán)人名變更為甲方名字或甲方指定的其他第三人的名字,乙方應(yīng)予以積極配合,產(chǎn)權(quán)變更所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第六條附則

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的義務(wù),如乙方違反本協(xié)議約定,則乙方將負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

6.2本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)的意思表示,雙方亦無不同意見。

6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

6.4本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

甲方:乙方:

簽約時間:年月日

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