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寧波
房屋違約協議書范本
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
鑒于：
1、XX年月日，甲、乙雙方共同簽訂了（XX市商品房預售合同）（合同編號：），乙方購買XX住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、XX小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的（入住通知書），甲方自XX年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照（XX市商品房預售合同）第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于XX年月日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現住_______，身份證號碼為：________，聯系電話：________。
乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現住________，身份證號碼為：________，聯系電話________。
監督單位：________
監督單位名稱________
（蓋章）
________年________月________日立
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