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商業(yè)房出租協(xié)議書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 138人看過

甲方(出租方):電話號碼:

乙方(承租方):電話號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

乙方所租甲方店面坐落于:街(區(qū))棟間層。

第二條房屋用途

該房屋用途為店面,除甲方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣(大寫)。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣(大寫)元整,租金每月十日前付清。

第六條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,日常的房屋維修費于乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用和安全責任

在房屋租賃期間的有關(guān)費用一切由乙方支付。所有入住人員的安全由乙方負全部責任。

第八條因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠付:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓他人或擅自調(diào)換使用;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房用途;

3、欠租金累計達到天;

4、利用承租房屋進行違法活動;

5、故意損壞承租房屋。

第九條違約責任

1、本合同生效后,如果乙方違約,乙方已繳房屋租金和押金不退,并付一個月違約金

2、本合同生效后,如果甲方違約,乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金,并賠償乙方人民幣。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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