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房屋施工合同書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 133人看過

發包人(簡稱甲方)

承包人(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規,在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,就________________工程施工事項,簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方需加蓋的住房系合法擁有,且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建,由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。

2.三樓上,前面擴建面積38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米,低處2.60米,后房屋瓦面整理。

3.承包方式:以乙方承包施工的方式承包。

4.工程總價款(人工費)為四千六百元整。¥:4600.00.

5.“總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%.

合同簽訂生效后,如變更施工內容,這部分的工程款應當按實計算。

6.工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,工期天。

第二條工程價款及結算:

工程竣工后現金結算,先付四千三,剩余三百做質量保證金,三個月后無質量問題一并結清。

第三條施工配合

1.甲方工作:

(1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。

(4)工程開工前,甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。

(5)甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定,以便乙方遵守執行。

2.乙方工作:

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發現問題應及時通知甲方,由甲方負責解決和協調。

(2)早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業。

(3)乙方負責清運施工中產生的垃圾,并按照物業管理企業指定的地點堆放。

(4)乙方在施工過程中,負責自身施工安全,若因乙方不慎出現安全事故,甲方概不負責。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的,甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第四條合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款%支付違約金,辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,并由責任方按合同總價款%賠償,解除本合同。

第五條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后,工程不得轉包。

3.本合同一式份,甲乙雙方各執一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

委托代理人:委托代理人:

身份證號碼:身份證號碼:

電話:電話:

簽訂時間:________年____月____日

簽訂地點:

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