根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥____元大寫(人民幣)：_____其中：經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自___年___月___日開(kāi)工至___年___月___日竣工工期___天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延。

4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式：___

2、工程結(jié)算：___。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

五、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

六、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向___市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁___人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證)生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。

九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

十、其它約定：

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___

委托代理人：___法定代表人：___

住址：___地址：___

電話：___電話：___

郵編：___郵編：___

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點(diǎn)：___