原土地使用人:____________(以下簡稱甲方)
姓名:____________
身份證:____________
轉讓后使用人:____________(以下簡稱乙方)
姓名:____________
身份證:____________
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于__________________。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的承諾保證
本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
如甲方,乙方有權選擇下列任一種方式處理:
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
按手印:____________按手印:____________
________年____月____日________年____月____日
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