為促進內(nèi)地和香港的共同發(fā)展，加強兩地房地產(chǎn)估價領域的交流與合作，經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師學會和香港測量師學會協(xié)商，就內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）進行資格互認（以下簡稱“資格互認”），簽署本協(xié)議書。一、資格互認的原則

（一）對等原則；

（二）總量和戶籍控制原則；

（三）側(cè)重互認專職人員原則。

二、資格互認的條件

（一）香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的條件

1．戶籍：

香港永久性居民。

2．專業(yè)資格：

（1）香港測量師學會專業(yè)會員或資深專業(yè)會員（產(chǎn)業(yè)）；

（2）成為香港測量師學會專業(yè)會員后的年限不少于________年。

3．工作經(jīng)驗：

過去________年內(nèi)不少于________年（可以累計）在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價、開發(fā)、代理、調(diào)研、顧問的工作。

（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的條件

1．戶籍：

中華人民共和國公民（內(nèi)地）。

2．專業(yè)資格：

（1）中國房地產(chǎn)估價師學會會員；

（2）取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊后的年限不少于________年。

3．工作經(jīng)驗：

在房地產(chǎn)估價機構(gòu)不少于________年從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的專職注冊房地產(chǎn)估價師；或大學房地產(chǎn)方面的教授、副教授；或現(xiàn)任或在過去________年內(nèi)其中________年曾擔任中國房地產(chǎn)估價師學會的理事。

三、資格互認的申請和條件審核

（一）香港所有申請資格互認者，首先向香港測量師學會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認條件的，向中國房地產(chǎn)估價師學會推薦。

（二）內(nèi)地所有申請資格互認者，首先向中國房地產(chǎn)估價師學會提交申請，經(jīng)其審核符合資格互認條件后，向香港測量師學會推薦。

四、資格互認的考核方式。對所有經(jīng)審核符合資格互認條件者，均采取面授和補充測試的方式進行考核。

（一）香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的面授和補充測試

1．面授

香港符合資格互認條件者必須參加由中國房地產(chǎn)估價師學會安排的不少于16學時（3天）的面授。面授采用普通話，內(nèi)容主要為：內(nèi)地房地產(chǎn)估價所需要掌握的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。

2．補充測試

面授結(jié)束后，即由中國房地產(chǎn)估價師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范。

3．合格標準

補充測試結(jié)束后，由中國房地產(chǎn)估價師學會組織專家評卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補測試1次。

4．面授和補充測試的地點

面授和補充測試地點由兩會提前商定。

（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的面授和補充測試

1．面授

內(nèi)地符合資格互認條件者必須參加由香港測量師學會安排的不少于16學時（3天）的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞，內(nèi)容主要為：香港估價作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引，如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客（綜合）條例、市區(qū)重建局條例、城市規(guī)劃條例等，香港測量師學會的專業(yè)操守守則，防止貪污條例，利益沖突的處理。

2．補充測試

面授結(jié)束后，即由香港測量師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時，試題采用簡體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。

3．合格標準

補充測試結(jié)束后，由香港測量師學會組織專家評卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補測試1次。

4．面授和補充測試的地點

面授和補充測試地點由兩會提前商定。

五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執(zhí)業(yè)

（一）補充測試合格的香港測量師，成為中國房地產(chǎn)估價師學會會員，由中國房地產(chǎn)估價師學會報人事部、建設部備案，與內(nèi)地房地產(chǎn)估價師有同等的權(quán)利和義務，并享有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊條件的，由中國房地產(chǎn)估價師學會報請建設部核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》，可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。

（二）補充測試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師，成為香港測量師學會會員，可以使用“MHKIS”的頭銜，與香港測量師有同等的權(quán)利和義務，可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊條件的，可以在香港申請注冊為“注冊專業(yè)測量師”，并可使用“注冊專業(yè)測量師”和英文縮寫“R.P.S”的頭銜。

六、與有關(guān)評估資格的互認

（一）若中國房地產(chǎn)估價師學會或香港測量師學會的會員資格是通過與其他國家或地區(qū)之間的資格互認安排而獲得的，不適用于作為申請本協(xié)議書的資格使用；反之，根據(jù)本協(xié)議書所取得的對方資格，也不適用于作為申請中國房地產(chǎn)估價師學會或香港測量師學會與其他國家或地區(qū)之間的資格互認協(xié)議使用。

（二）若中國房地產(chǎn)估價師學會與香港有關(guān)評估領域開展資格互認，應事先征求香港測量師學會的書面同意。香港測量師學會與內(nèi)地有關(guān)評估領域開展資格互認，應事先征求中國房地產(chǎn)估價師學會的書面同意。

七、協(xié)議生效

（一）本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂后生效。

（二）經(jīng)雙方同意，可按情況進行協(xié)商和檢討本協(xié)議書的內(nèi)容，并可以作出調(diào)整修改。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日