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中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)資格互認(rèn)協(xié)議書(shū)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 114人看過(guò)

為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展,加強(qiáng)兩地房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的交流與合作,經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)協(xié)商,就內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師(產(chǎn)業(yè))進(jìn)行資格互認(rèn)(以下簡(jiǎn)稱“資格互認(rèn)”),簽署本協(xié)議書(shū)。一、資格互認(rèn)的原則

(一)對(duì)等原則;

(二)總量和戶籍控制原則;

(三)側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。

二、資格互認(rèn)的條件

(一)香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的條件

1.戶籍:

香港永久性居民。

2.專業(yè)資格:

(1)香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員或資深專業(yè)會(huì)員(產(chǎn)業(yè));

(2)成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員后的年限不少于________年。

3.工作經(jīng)驗(yàn):

過(guò)去________年內(nèi)不少于________年(可以累計(jì))在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價(jià)、開(kāi)發(fā)、代理、調(diào)研、顧問(wèn)的工作。

(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的條件

1.戶籍:

中華人民共和國(guó)公民(內(nèi)地)。

2.專業(yè)資格:

(1)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員;

(2)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)后的年限不少于________年。

3.工作經(jīng)驗(yàn):

在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不少于________年從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授;或現(xiàn)任或在過(guò)去________年內(nèi)其中________年曾擔(dān)任中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的理事。

三、資格互認(rèn)的申請(qǐng)和條件審核

(一)香港所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者,首先向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng),經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的,向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)推薦。

(二)內(nèi)地所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者,首先向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng),經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后,向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)推薦。

四、資格互認(rèn)的考核方式。對(duì)所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者,均采取面授和補(bǔ)充測(cè)試的方式進(jìn)行考核。

(一)香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試

1.面授

香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)(3天)的面授。面授采用普通話,內(nèi)容主要為:內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)所需要掌握的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī),以及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等。

2.補(bǔ)充測(cè)試

面授結(jié)束后,即由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí),試題采用簡(jiǎn)體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范。

3.合格標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后,由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。

4.面授和補(bǔ)充測(cè)試的地點(diǎn)

面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。

(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試

1.面授

內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)(3天)的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞,內(nèi)容主要為:香港估價(jià)作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引,如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客(綜合)條例、市區(qū)重建局條例、城市規(guī)劃條例等,香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的專業(yè)操守守則,防止貪污條例,利益沖突的處理。

2.補(bǔ)充測(cè)試

面授結(jié)束后,即由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí),試題采用簡(jiǎn)體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。

3.合格標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后,由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。

4.面授和補(bǔ)充測(cè)試的地點(diǎn)

面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。

五、資格的取得及名稱的使用、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)

(一)補(bǔ)充測(cè)試合格的香港測(cè)量師,成為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員,由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)人事部、建設(shè)部備案,與內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師有同等的權(quán)利和義務(wù),并享有使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊(cè)條件的,由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)請(qǐng)建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》,可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。

(二)補(bǔ)充測(cè)試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師,成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員,可以使用“MHKIS”的頭銜,與香港測(cè)量師有同等的權(quán)利和義務(wù),可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊(cè)條件的,可以在香港申請(qǐng)注冊(cè)為“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師”,并可使用“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師”和英文縮寫“R.P.S”的頭銜。

六、與有關(guān)評(píng)估資格的互認(rèn)

(一)若中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的會(huì)員資格是通過(guò)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的,不適用于作為申請(qǐng)本協(xié)議書(shū)的資格使用;反之,根據(jù)本協(xié)議書(shū)所取得的對(duì)方資格,也不適用于作為申請(qǐng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。

(二)若中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)與香港有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域開(kāi)展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與內(nèi)地有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域開(kāi)展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。

七、協(xié)議生效

(一)本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽訂后生效。

(二)經(jīng)雙方同意,可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書(shū)的內(nèi)容,并可以作出調(diào)整修改。

甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

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