為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展，加強(qiáng)兩地房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的交流與合作，經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和香港測(cè)量師學(xué)會(huì)協(xié)商，就內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師（產(chǎn)業(yè)）進(jìn)行資格互認(rèn)（以下簡(jiǎn)稱“資格互認(rèn)”），簽署本協(xié)議書(shū)。一、資格互認(rèn)的原則

（一）對(duì)等原則；

（二）總量和戶籍控制原則；

（三）側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。

二、資格互認(rèn)的條件

（一）香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的條件

1．戶籍：

香港永久性居民。

2．專業(yè)資格：

（1）香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員或資深專業(yè)會(huì)員（產(chǎn)業(yè)）；

（2）成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)專業(yè)會(huì)員后的年限不少于________年。

3．工作經(jīng)驗(yàn)：

過(guò)去________年內(nèi)不少于________年（可以累計(jì)）在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價(jià)、開(kāi)發(fā)、代理、調(diào)研、顧問(wèn)的工作。

（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的條件

1．戶籍：

中華人民共和國(guó)公民（內(nèi)地）。

2．專業(yè)資格：

（1）中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員；

（2）取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)后的年限不少于________年。

3．工作經(jīng)驗(yàn)：

在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不少于________年從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授；或現(xiàn)任或在過(guò)去________年內(nèi)其中________年曾擔(dān)任中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的理事。

三、資格互認(rèn)的申請(qǐng)和條件審核

（一）香港所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者，首先向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的，向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)推薦。

（二）內(nèi)地所有申請(qǐng)資格互認(rèn)者，首先向中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后，向香港測(cè)量師學(xué)會(huì)推薦。

四、資格互認(rèn)的考核方式。對(duì)所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者，均采取面授和補(bǔ)充測(cè)試的方式進(jìn)行考核。

（一）香港測(cè)量師申請(qǐng)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試

1．面授

香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)（3天）的面授。面授采用普通話，內(nèi)容主要為：內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)所需要掌握的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等。

2．補(bǔ)充測(cè)試

面授結(jié)束后，即由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí)，試題采用簡(jiǎn)體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范。

3．合格標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。

4．面授和補(bǔ)充測(cè)試的地點(diǎn)

面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。

（二）內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)香港測(cè)量師資格的面授和補(bǔ)充測(cè)試

1．面授

內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排的不少于16學(xué)時(shí)（3天）的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞，內(nèi)容主要為：香港估價(jià)作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引，如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客（綜合）條例、市區(qū)重建局條例、城市規(guī)劃條例等，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的專業(yè)操守守則，防止貪污條例，利益沖突的處理。

2．補(bǔ)充測(cè)試

面授結(jié)束后，即由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)安排補(bǔ)充測(cè)試。補(bǔ)充測(cè)試時(shí)間為1小時(shí)，試題采用簡(jiǎn)體中文，題型為選擇題，題量為50題，滿分為100分，內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。

3．合格標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)充測(cè)試結(jié)束后，由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)組織專家評(píng)卷，得分在60分以上（含60分）為合格。不合格者可以補(bǔ)測(cè)試1次。

4．面授和補(bǔ)充測(cè)試的地點(diǎn)

面授和補(bǔ)充測(cè)試地點(diǎn)由兩會(huì)提前商定。

五、資格的取得及名稱的使用、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)

（一）補(bǔ)充測(cè)試合格的香港測(cè)量師，成為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)員，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)人事部、建設(shè)部備案，與內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師有同等的權(quán)利和義務(wù)，并享有使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊(cè)條件的，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)報(bào)請(qǐng)建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》，可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。

（二）補(bǔ)充測(cè)試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師，成為香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員，可以使用“MHKIS”的頭銜，與香港測(cè)量師有同等的權(quán)利和義務(wù)，可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊(cè)條件的，可以在香港申請(qǐng)注冊(cè)為“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師”，并可使用“注冊(cè)專業(yè)測(cè)量師”和英文縮寫“R.P.S”的頭銜。

六、與有關(guān)評(píng)估資格的互認(rèn)

（一）若中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的會(huì)員資格是通過(guò)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的，不適用于作為申請(qǐng)本協(xié)議書(shū)的資格使用；反之，根據(jù)本協(xié)議書(shū)所取得的對(duì)方資格，也不適用于作為申請(qǐng)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與其他國(guó)家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。

（二）若中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)與香港有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域開(kāi)展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求香港測(cè)量師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與內(nèi)地有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域開(kāi)展資格互認(rèn)，應(yīng)事先征求中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的書(shū)面同意。

七、協(xié)議生效

（一）本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽訂后生效。

（二）經(jīng)雙方同意，可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，并可以作出調(diào)整修改。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日