xx市國土資源局xx分局:
我單位負責開發建設的××項目已經完成相關前期工作,特申報建設項目用地預審,現就該項目有關情況報告如下:
一、建設單位基本情況
建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位)、業務范圍和本單位現有用地情況。
二、建設項目基本情況
該項目建設的相關背景、必要性(一級開發項目應寫明一級開發授權及相關情況,基礎設施項目應寫明建設的必要性)。
依據xx市規劃委員會(xx分局)《文件名稱》(文號)劃定的用地范圍,××項目用地位于××鄉××村,用地四至為東至××,南至××,西至××,北至××(道路建設項目:××起××,××至××)。該項目總用地面積××公頃,其中建設用地××公頃,代征道路××公頃,代征綠地××公頃,代征河道××公頃,代征水域××公頃。建設項目所在區域的功能定位,建設項目用地總規模、用地性質、建筑規模以及功能布局等建設方案詳細內容;
該項目投資總額為××萬元,資金來源情況說明(自籌、融資、政府投資、有關部門撥付等);
目前,該項目已取得xx市規劃委員會(xx分局)《文件名稱》(文號),xx市發展改革委員會《文件名稱》(文號)。(已經取得的相關批準文件均應寫明)
其他需要特殊說明的情況。(如:需重新申報預審的原因等)
三、建設項目用地情況
依據xx市規劃委員會(xx分局)《文件名稱》(文號)劃定的用地范圍,該項目總用地面積為××公頃,使用xx區國有土地××公頃,集體土地××公頃。其中,農用地××公頃(耕地××公頃),建設用地××公頃,未利用地××公頃。
該項目占用耕地××公頃,擬采用繳納耕地開墾費的方式進行耕地補充,并嚴格按照先補后占的要求進行耕地補充的工作,我單位將足額安排耕地補充資金,于正式申報征地手續前落實耕地補充工作。
該項目擬征收(或占用)××鄉××村集體土地××公頃,現我單位已完成征地補償費用的初步核算工作,各項資金已籌備完畢,待正式簽訂征地補償安置協議后,依照協議足額支付征地補償費用。
建設項目相關用地指標情況,包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。
特此報告。
(申請單位蓋章)
________年____月____日
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簡介:
張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業于中南財經政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網公益律師團首席專家,福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作,諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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