合同編號：__________

簽約地點：__________________________

供熱方(甲方)：____________________

用熱方(乙方)：____________________

為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，經供、用熱雙方協商一致，訂立本合同。

第一條本合同效力

供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協商，從其約定。

第二條供熱地點、交費面積

(一)供熱地址：____________區____________街(路)____________巷____________號

(二)交費面積(以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準)：______平方米。

其中：住宅交費面積____________平方米;非住宅交費面積____________平方米;

第三條供熱期限

供熱期限為每年____月____日零時起至翌年____月____日______時止。

第四條供熱標準

(一)本合同所指供熱標準為

1.居民住宅在采暖期內每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃(含______℃)以上為合格，低于______℃為不合格。元旦、春節節日期間熱用戶室內溫度不低于______℃。

2.雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏______℃執行。

(二)采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于______℃。

第五條熱費標準、支付方式、結算時限

(一)熱費價格：執行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。

住宅______元/建筑平方米;共計____________元。非住宅______元/建筑平方米;共計____________元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規定執行。

(二)熱費支付方式：________________________

(三)熱費結算時間：每年____月____日至____月____日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。

第六條供熱方的權利和義務

(一)有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;

(二)有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;

(三)有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;

(四)有權在供熱之前對用熱方的采暖系統進行檢查：

(五)用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，，供熱方有權限制或停止供熱;

(六)負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統。雙方另有約定的除外;

(七)屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外;

(八)供熱方發現用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;

(九)按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。

第七條用熱方的權利和義務

(一)有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;

(二)監督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;

(三)對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴;

(四)按照合同約定向供熱方交納熱費;

(五)用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬?，應當事先向供熱方申請并辦理手續;停止用熱時，應當將熱費結清;

(六)變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續。

(七)維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。

第八條違約責任

(一)供熱方的違約責

1.因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額______%的違約金。

2.因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。

3.因供熱方的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。

(二)用熱方的違約責任

1.用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。

2.用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過______%的違約金。

3.用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。

第九條雙方同意本合同的有效期為________年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續。

第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協議確定。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定確認，補充協定與合同具有同等效力。

第十一條合同解除

有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)已經實施房屋拆遷的;

(三)雙方約定的其它情況;

(四)法律規定的其他情形。

第十二條如本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，雙方可按照以下第方式處理：

1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

2.向______人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定________________________

第十四條本合同一式______份，經雙方簽字后生效。

供熱方(蓋章)：_______________用熱方：__________________

住所：_________________________住所：____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______

委托代理人(簽字)：___________委托代理人(簽字)：______

電話：_________________________電話：____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日