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寧波
出售房屋委托代理合同
?
認購方（甲方）：
地址：
身份證號碼：
電話/BB機/手機：
代理方（乙方）：珠海正順房地產*理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話：0756-2298881?傳真：0756-2271688
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條?甲方經過對珠海市
（建筑面積
?m2，其中附屬面積
m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條?乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/?m2，總價（小寫）
?元（大寫）
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥
元（大寫）人民幣
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元元。
第三條?該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為?。
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條?付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即
元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
?元，并于
年
月
日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
?期購房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請
成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
?部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起
日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數
?????額的差額。
第五條?甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條?甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或
年
月
日將該房地產交給甲方使用。
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