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廠房租賃合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 149人看過

出租方:___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________郵編:___________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________郵編:___________

電話:____________傳真:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用

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