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店鋪租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 135人看過

出租單位(甲方):


代表人:


承租人(乙方):


甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特


訂立如下合同:


一、租賃期限:二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止,租期 年。


二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣 元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額


人民幣 元,在合同簽訂時交清。


三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):


1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元,押金不計息。


2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水


電房籍及主水管至水表處理。


3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪


租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。


4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)


行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。


5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造


成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。


6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。


7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法


經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。


8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽


訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。


9、本合同不因甲方代表人變動而變更。


10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)


地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。


11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律


效力。


四、期滿規(guī)定:


1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。


2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。


3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢


,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。


4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。


五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約


,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)


一份,暀機關(guān)存查一份。



甲方: 乙方:


代表人:


年 月 日 年 月 日

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