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房屋租賃格式合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 122人看過

出租方(以下簡稱甲方)___________________

身份證編號:___________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________

身份證編號:_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________市__________區________街____________,建筑面積________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。

租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

第四條租金

租金標準及支付方式:___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣___________元整(:_________)

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)

第五條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第七條維修養護責任

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、沈陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,明確以下費用由的支付方式:

1.水、電費_______方支付;2.煤氣費_______方支付;

3.供暖費_______方支付;4.物業管理費_________方支付;

如政府有關部門征收本合同中未列出項目,但與該房屋有關的費用,應由甲方承擔。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款。

第十一條補充協議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下:

1、床____個;2、柜子_____個;3、桌子_____個;4、電視_____臺;5、鑰匙______把;6、其它物品____________.

(二)當前的水、電等表狀況:

1、水表現為:________度;2、電表現為:_______度;3、煤氣表現為:_______度。第十四條合同爭議的解決辦法

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章)______________乙方(簽章)______________

電話:_______________電話:______________

_______年_______月_______日_________年______月______日

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