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2020正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范本參考

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 119人看過(guò)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼:

第一條:租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

第二條:房屋設(shè)備

1、房?jī)?nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);

2、公用設(shè)備:電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套(含浴霸)飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè));

3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個(gè),如有丟失,乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付,

第三條:租賃時(shí)間

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

第四條:房屋租賃費(fèi)用

1、租金為人民幣_(tái)________元/月,超過(guò)租期(7天內(nèi))按元/天計(jì)算,超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3、租金按月支付,先付款后住房;

第五條:房屋使用費(fèi)用

1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);

2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月,網(wǎng)費(fèi)20元/月,網(wǎng)線自備;

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;

4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),

合同范本

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條:損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第七條:甲方免責(zé):

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

第八條:乙方責(zé)任

1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

3、保持房?jī)?nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈,甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān));

第九條:退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

第十條:租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

第十一條:租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十二條:糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

本合同簽署無(wú)誤后即日生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

(注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)

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