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商鋪合作租賃協議書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 126人看過

甲方:???????????????????乙方:???????????????????身份證號:

甲乙雙方經友好協商,就甲方提供場地給乙方作經營?????區商鋪事宜達成以下協議:

第一條:合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發展各自事業,從而使雙方市場不斷擴大。

第二條:商鋪坐落地址、租金

甲方提供場地給乙方作經營需要,該商鋪坐落地址為:???????????????????????????,建筑面積共?????平方米(以下簡稱標的物商鋪),租金???????/月(與商鋪租賃合同一致)。

第三條:商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經營?????????????

第四條:合作期限、出資及分配

1、合作期限為____年,自_____________日起,至_______________日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:

1)相應的商鋪租金、押金,為?????????

2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)???元、物業管理費用?????/月、水電費乙方承擔?????/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用?????/月。

若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的,則各自負擔相關的費用。

3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于:

1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);

2)各種管理費用;

4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。

第五條:雙方權利、義務

1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營,具體認租的面積由甲乙雙方協商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

乙方首次認租的商鋪面積為???????????????????????????????,此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的,征得甲方同意可以對外轉租,轉租的按照此合同繼續執行。

第六條:違約責任

1、甲方違反約定,擅自將面積再轉租給第三人的,應向乙方支付違約金???????????????????元。

2、甲方不按照約定提供必備的經營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。

第七條:附則

1經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的,以修改、補充后的內容為準。

2凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商解決,協商不成的,訴訟至當地人民法院。

3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

?

甲方:???????????????????????????乙方:

?

日期:???????????????????????????日期:

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