在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何寫簡易商鋪租賃合同
引言：什么是商鋪租賃合同商鋪租賃合同其實就是出租房與承租方圍繞商鋪使用權租賃所達成的書面合同。承租方并不需要買斷商鋪的產權，只需付給出租方一定的押金，并簽訂一定時間的租賃合同。那如何寫簡易商鋪租賃合同呢下面是律霸網小編整理的簡易商鋪租賃合同范本與注意事項。
簡易商鋪租賃合同范本：
簡易商鋪租賃合同
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________
簡易商鋪租賃合同應注意的事項：
商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財產數額較大，所以在簽訂合同時，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權利。主要情況分為以下三種：
第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。
第二，由于第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。
第三，由于自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。
小結：此范本雖為簡易合同，但它和標準版具有同樣的法律效力。律霸網小編真誠地期望此份簡易商鋪租賃合同能夠幫助到大家，不過律霸網小編也要提醒大家，簽訂合同是一項法律活動，因此在簽訂時一定要注意，避免自己的合法權益受到侵害。
延伸閱讀：
個人房屋租賃合同怎么寫
北京市房屋租賃合同如何寫
相關專題推薦：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國際工程招標說明書格式
2020-06-19小產權房屋買賣協議
2020-06-22勞務工人安全生產協議書
2020-06-23物 資 采 購 合 同
2020-06-23魚塘地面附屬物轉讓協議
2020-06-23網絡銷售合作協議書
2020-06-23設備采購合同
2020-06-24委托檢驗協議書
2020-06-24掛名股東協議
2020-06-24入股合作協議書
2020-06-24入股協議書范本
2020-06-24國際工程承包合同（２）
2020-06-28家庭居室裝飾裝修施工合同2
2020-06-28建設工程拆遷房屋合同
2020-06-28建設工程勘察設計 合同（２）
2020-06-28建設工程施工合同（普通）
2020-06-29水電安裝合同樣本01
2020-06-29聘用合同
2020-06-29土地使用權出讓合同（4）
2020-06-30合作協議書
2020-06-30