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堆場租賃協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 151人看過

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為了充分利用港內(nèi)堆場資源和滿足乙方煤炭中轉(zhuǎn)的需要就煤堆場租賃事宜,甲乙雙方在平等、自愿、有償、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方同意出租港內(nèi)部分堆場予乙方,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,訂立本合同。

一、堆場位臵,經(jīng)二路東側(cè)及緯五路北側(cè)的煤炭中轉(zhuǎn)存儲堆場,面積為平方米,租賃期限為年,即自年月日始至年月日止。

二、租金計算方式

每年每平方米場地租金與乙方在嘉港通用碼*分公司外海碼頭煤炭中轉(zhuǎn)總量相掛鉤,年總中轉(zhuǎn)量達15萬噸以上(包括15萬噸),每年每平方米場地租金為30元,共計人民幣元;年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸,每年每平方米場地租金為35元,共計人民幣元。年總中轉(zhuǎn)量從本協(xié)議生效當日起開始累計計算。

三、租金付款方式

本協(xié)議生效后15天內(nèi)乙方需支付甲方場地租金,先按每年每平方米30元計收,共計人民幣元。若年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸,則在本合同到期前7天內(nèi),場地租金按每年每平方米35元計收,付清余額人民幣元。

乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金,如乙方未按期交納租金,甲方可按當期欠款金額每日收取0.5‰的違約金。

四、乙方租用場地后,在該場地上由甲方提供作業(yè)設備和人員并負責作業(yè)和安全。對乙方的煤炭要及時歸垛、堆高和清理場地,做到防盜。

五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,可以使用甲方煤炭堆場配套的設施,但需支付相關(guān)費用。因乙方原因造成煤炭堆場配套設施的損害,由乙方承擔相應經(jīng)濟損失。

六、乙方使用租用場地進行煤炭中轉(zhuǎn),按雙方簽訂《港口作業(yè)承包合同》的現(xiàn)定執(zhí)行,其它雜項作業(yè)按港口煤炭裝卸有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。在租用場地進行煤炭作業(yè)時,雙方均有義務向?qū)Ψ教峁┫鄳臄?shù)據(jù)和單證。如由于乙方未辦理相應手續(xù),自行出港所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責,同時甲方也有義務協(xié)助乙方進行煤炭疏港作業(yè)。

七、合同的變更或解除:

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。

2、乙方超過1個月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔由此所造成的一切損失。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同,并由甲方向乙方支付違約金。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事煤炭中轉(zhuǎn)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

八、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向各所在地申請仲裁。

九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四分,甲乙雙方各持兩份。

出租方:法定代表人:(簽字)

承租方:(蓋章)法定代表人:(簽字)

年月日(蓋章)

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內(nèi)蒙古大學本科學歷,學士學位,副教授,擅長刑事案件辯護,公司、合同等民商事案件的代理。

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