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房屋租賃合同(居民個人商品房出租)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 121人看過

郝*強律師為客戶起草的《房屋租賃合同

出租方(甲方):??????????????????????

承租方(乙方):??????????????????????

根據有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經協商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方將位于聊城市東昌府區?小區?號樓?號房租賃給乙方,房屋面積?平方米(建筑面積),乙方三口人在此居住。

第二條?屋內設施

甲方出租的房屋內設施包括:全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通,可正常使用。

第三條:租賃期限、用途

乙方租賃期限為?個月,從2015年?月?日起至2016年?月?日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。

合同到期前,如乙方續租,應在租賃期限屆滿前30天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致,甲方可提前30天發布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務予以配合。

第四條:租金和租金的交納

租金每月?元,乙方按年交納租金,2015年?月?日前乙方交納全年的租金?元。乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。

甲方收房時已支付的物業服務費,垃圾清理費,預付電費,電卡預付金等費用由乙方承擔,合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。

乙方有下列情行出現,甲方有權不退還押金、終止合同:

1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;

2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;

4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

第六條:乙方應向甲方提供身份證,經驗證后甲方有權復印備存。

乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定,乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

第七條:乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

第八條:在租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租。否則,甲方有權收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費用。

第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權自行處置。

租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應按照每日三百元向甲方支付違約金。

第十條:本合同未盡事宜,按《合同法》的相關規定執行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

出租方(甲方):???????????????????????承租方(乙方):????????????????????????

身份證號:???????????????????身份證號碼:???????????????????

時間:???????????????????????時間:??????????????????????

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高柔艷律師,畢業于蘇州大學,獲得法學與工商管理雙學位,中共黨員。法學理論扎實,實務經驗豐富。

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