甲方(出租方)_________________________________________________
乙方(承租方)_________________________________________________
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合特賣會(huì)場地租賃的特點(diǎn),甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
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第一條?基本情況
一、特賣會(huì)名稱:________________________________________。
二、特賣會(huì)內(nèi)容:________________________________________。
三、主辦方名稱:________________________________________。
四、特賣會(huì)舉辦地址:___________________________________,
租用區(qū)域/樓層________面積________房間/室號________。
五、承租期限______年____月____日至______年____月____日;
特賣會(huì)期限______年____月____日至______年____月____日;
營業(yè)時(shí)間上午________至下午________。
六、搭建期限______年____月____日至______年____月____日;
布展期限______年____月____日至______年____月____日;
撤展期限______年____月____日至______年____月____日。
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第二條?其他租賃物品、數(shù)量
一、消防器材:__________________________________________;
二、照明電器:__________________________________________;
三、隔欄桌椅:__________________________________________;
四、其他設(shè)備:_____________________________________________
__________________________________________________________。
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第三條?押金、租金及支付方式
一、本特賣會(huì)約定押金合計(jì)人民幣_(tái)________元,乙方于本合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方,雙方選擇以下結(jié)算方式:
□現(xiàn)金____□支票___□其他____________________________。
押金于特賣會(huì)結(jié)束后________天內(nèi)如數(shù)返還乙方。
二、本特賣會(huì)場地租賃費(fèi)用合計(jì):人民幣(大寫)_____________元。
□以天計(jì)算:_______元/天×___天,共_____________________元,(大寫)_____________________________元。
□以面積計(jì)算:________元/平方/天×________平方×________天,共___________元,(大寫)__________________________元。
雙方選擇以下方式支付租賃費(fèi)用:
1.乙方于本合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付給甲方,
2.其他方式____________________________________________。
雙方選擇以下結(jié)算方式:
□現(xiàn)金________□支票________□其他___________________。
三、其他租賃物租金、電費(fèi)約定:
____________________________________________________________
__________________________________________________________。
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第四條?雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對該場地的使用權(quán),在合同訂立后______日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關(guān)設(shè)備。
二、甲方應(yīng)審核乙方的主體資格、經(jīng)營能力等相關(guān)情況,因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)治安秩序、引起群體性消費(fèi)糾紛事件導(dǎo)致賠償責(zé)任的,甲方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會(huì)內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品的,應(yīng)立即阻止,對不聽勸阻者,甲方有權(quán)清退。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會(huì)有關(guān)的工作,配合特賣會(huì)順利開展。甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的,有權(quán)清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。
五、甲方提供的特賣會(huì)場地、設(shè)備必須具備安全使用的條件。
六、甲方負(fù)責(zé)特賣會(huì)舉辦期間的場地安保值班和保潔工作,維護(hù)特賣會(huì)正常的秩序和安全。
七、甲方應(yīng)對特賣會(huì)舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督和日常巡查,對發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的要?jiǎng)駥?dǎo)并督促乙方整改。
八、乙方舉辦特賣會(huì)應(yīng)具備主辦資格,證照齊全,不得借用他人證照,并督促參展商將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位置。
九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品。
十、乙方搭建展館、展臺(tái)、展棚必須符合有關(guān)規(guī)定,搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會(huì)期間如發(fā)生安全問題,由乙方先行承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方可向責(zé)任方追償。
十一、特賣會(huì)舉辦期間,乙方應(yīng)在展區(qū)醒目位置設(shè)立消費(fèi)維權(quán)投訴臺(tái),指定專人處理消費(fèi)投訴,并先行賠付。特賣會(huì)結(jié)束后,如遇消費(fèi)者投訴的,甲方應(yīng)先行賠付。
十二、特賣會(huì)舉辦期間,乙方不得擅自改動(dòng)租賃場地,損壞租賃物品,也不得從事其他有損公共安全的活動(dòng)。乙方使用各類電器需征得甲方同意,擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報(bào)等形式對特賣會(huì)主辦方名稱以及特賣會(huì)銷售的商品、價(jià)格、促銷方式等作虛假宣傳。
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第五條?違約責(zé)任
一、甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)備造成乙方延誤布展或延期開展的,每逾期一天應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
二、乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的,每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費(fèi)用的______%作為違約金,逾期超過_______天的,甲方有權(quán)解除本合同。
三、如乙方在特賣會(huì)期間造成甲方場地污損、財(cái)產(chǎn)損毀的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,押金可抵作賠償費(fèi)用,不足部分另行追加。
四、其他違約責(zé)任:_________________________________________
__________________________________________________________。
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第六條?保險(xiǎn)約定
一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險(xiǎn):□需要______□不需要
二、雙方可約定保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為:
□甲方____□乙方____□其他____________。
三、保險(xiǎn)項(xiàng)目包括:______________________________________;
四、保險(xiǎn)公司名稱:______________________________________;
五、其他具體約定:______________________________________。
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第七條?其他約定事項(xiàng)
____________________________________________________________
__________________________________________________________。
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第八條?爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向____________調(diào)解中心申請調(diào)解;也可提請__________仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。
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第九條?附則
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。
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甲 方:_______________________???乙 方:_____________________
住 所:_______________________???住 所:_____________________
法定代表人:_____________________???法定代表人:___________________
委托代理人:_____________________???委托代理人:___________________
電 話:_______________________???電 話:_____________________
開戶銀行:_______________________???開戶銀行:_____________________
帳 號:_______________________???帳 號:_____________________
郵政編碼:_______________________???郵政編碼:_____________________
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簽訂時(shí)間:______年____月____日
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山東元康律師事務(wù)所專職律師,畢業(yè)于山東大學(xué),獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,是國家司法部注冊律師、中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,至今已有10余年的法學(xué)理論研究與法律實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)。 自從事法律工作以來,一直注重研究人身傷害(交通事故)、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)(民間借貸)、婚姻繼承、合同糾紛、公司法務(wù)、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域,取得了不錯(cuò)的成果,在為當(dāng)事人辦理案件的過程中,為當(dāng)事人爭取到了最大的合法權(quán)益,得到了當(dāng)事人很好的評價(jià),并且憑借為當(dāng)事人辦案的良好口碑 ,得到了當(dāng)事人的推薦,為更多需要法律幫助的人解決了諸多法律難處。 執(zhí)業(yè)信條:誠實(shí)信用、盡職盡責(zé)、追求實(shí)效!
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