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格子租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 121人看過


出租方:_____________(以下簡稱甲方)


姓名:_______________________________


身份證號碼:_________________________


地址:_______________________________



承租方:_____________(以下簡稱乙方)


姓名:_______________________________


身份證號碼:_________________________


地址:_______________________________



依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。就格子鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:



第一條 租賃內(nèi)容


一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。


二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________X寬___________X高_(dá)__________。甲方同意乙方所租格子鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。


三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。



第二條 租賃期限


四、租賃期限,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。



第三條 租金及其它費(fèi)用


五、合同有效月度租金共計(jì)為___________元(人民幣)。


六、每一個租賃月度按月計(jì)算。


七、雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。



第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)


八、甲方


(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好,如出現(xiàn)丟失,費(fèi)用由甲方按進(jìn)貨價(jià)格的___________%支付給乙方。


(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。


(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品,有權(quán)停止其銷售。


(四)在合同期內(nèi),甲方再次引進(jìn)同類商戶,有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。


九、乙方


(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。


(二)合同有效期內(nèi),有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。


(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。



第五條 付款方式及時間


十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。


十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前__________天交付。


十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。



第六條 續(xù)租


十三、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。


十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前___________天向甲方提出,并簽訂新租賃合同



第七條 其它


十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。



第八條 違約


十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。


十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。


十八、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前十天通知對方。


十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金,超過___________個月,甲方有權(quán)處理乙方所售物品。


二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。


二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。



第九條 合同生效、糾紛解決


二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。


二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。


二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。


本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。



附:乙方有效身份證明復(fù)印件




甲方:_____________________________  乙方:____________________________


開戶銀行:_________________________  開戶銀行:________________________


帳號:_____________________________  帳號:____________________________


電話號碼:_________________________  電話號碼:________________________


QQ號碼:___________________________  QQ號碼:__________________________


e-mail:___________________________  e-mail:__________________________


簽字日期:_______年______月______日  簽字日期:_______年______月_____日

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