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房屋租賃合同(十四)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 123人看過

甲方:__________________房管所


乙方:________________________



_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:



1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。


2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應于當月_________日前交清。


3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責賠償。


4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應按期遷出。


5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責修復或賠償。


6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時,應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應負責恢復原狀。


7.承租方退租房屋時,應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)


(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;


(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;


(3)撤銷租約。


8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋


(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;


(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;


(3)無故拖延租金三個月以上的。


9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。


10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。




出租方(蓋章):__________________


負責人(簽字):__________________


___________年_________月________日


承租方(簽字):__________________


___________年_________月________日




附件


附件一 房屋情況



附件二 房屋租賃合同裝修設備保管單


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中國人民公安大學法學學士,2011年律師執(zhí)業(yè)至今,曾代理大量民商事糾紛及刑事案件,擔任多家企業(yè)法律顧問,執(zhí)業(yè)經(jīng)驗豐富,認真負責,委托人的合法權(quán)益高于一切。

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