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單間租房合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 102人看過


出租方:______(以下簡稱甲方)


身份證:_____________________


承租方:______(以下簡稱乙方)


身份證:_____________________



根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。



一、房屋地址:_________________室內的______間單間,用于普通住房。


二、租賃期限及約定


1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。


2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)


房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。


3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。


4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。


三、房屋修繕與使用


1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。


2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。


3.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。


四、房屋的轉讓與轉租


1.租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。


2.甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。


五、乙方違約的處理規定


在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金  %的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。


(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。


(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。


(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。


(4)拖欠房租累計一個月以上的。


六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。


七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數字:電________水________)




甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________


聯系方式:_______________ 聯系方式:_______________

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