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鄉村房屋租賃合同范本模板

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 107人看過

鄉村房屋租賃合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備:空調掛機__臺,洗衣機__臺,彩電__臺,油煙機__臺,燃氣灶__臺,電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設施。

第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

出租人:聯系電話:

承租人:聯系電話:

年月日


鄉村房屋租賃合同范本二

出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:___________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方,租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。

第七條房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房時,結清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執行。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為__租金的20%,為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當地村委會或公安局人員核實及調查,退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下:

(1)(2)(3)(4)(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:__噸;(2)電表現為:__度;

第十一條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向當地__村居委會申請調解,調解無效時,可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號碼:身份證號碼:

聯系電話:聯系電話:

戶籍住址:戶籍住址:

X年X月X日X年X月X日

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